1987〜1997年築, 専有面積13.11㎡〜33.11㎡の平均販売価格
東京都
72.5万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
89.4万円/㎡
前年比+0.7%
藤和シティコープ大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1992年築 / 12階建 / 109戸 / SRC造
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11階 / 23.11㎡の場合
相場
1,936万円
83.8万円/㎡
1,199
1,691
2,182
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,182万円
73.2万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティコープ大森
1,680万円（72.7万円/㎡）/ 11階 / 23.11㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 72.7万円 | 11階 | 23.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/05 | 2,100万円 | 89.9万円 | 8階 | 23.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/24 | 1,850万円 | 80.1万円 | 8階 | 23.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/19 | 1,860万円 | 80.5万円 | 8階 | 23.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/18 | 2,280万円 | 98.7万円 | 8階 | 23.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/27 | 2,380万円 | 103.0万円 | 8階 | 23.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/28 | 1,900万円 | 82.2万円 | 8階 | 23.11㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/04 | 2,380万円 | 103.0万円 | 8階 | 23.11㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.11㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,450万円 | 69.8万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/06 | カテリーナ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,850万円 | 94.4万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,700万円 | 92.8万円 | 18.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,880万円 | 71.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 菱和パレス南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅1分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/26 | テラッサエスト 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅4分 | 1,830万円 | 100.8万円 | 18.15㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,800万円 | 94.1万円 | 19.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/06 | TerrazzaEst 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 1,730万円 | 95.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 1,990万円 | 70.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では0.7%上昇しています。
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